2026年1月，花樣年債務(wù)重組有突破，經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)有提升，創(chuàng)新性業(yè)務(wù)有進(jìn)展。公司召開(kāi)年度總結(jié)與規(guī)劃會(huì)議，明確2026年發(fā)展策略與目標(biāo)。
花樣年境內(nèi)外債務(wù)重組均取得關(guān)鍵性進(jìn)展。境外債方面，1月16日，花樣年控股(01777.HK)發(fā)布公告，香港高等法院原訴訟庭做出頒令，指示計(jì)劃債權(quán)人在2月20日召開(kāi)單一會(huì)議，以審議并酌情批準(zhǔn)花樣年和各計(jì)劃債權(quán)人，根據(jù)香港公司條例提出的債務(wù)重組計(jì)劃安排。1月26日，花樣年控股(01777.HK)發(fā)布內(nèi)幕消息公告，披露其境外債務(wù)重組的最新進(jìn)展。根據(jù)公告內(nèi)容，開(kāi)曼法院已于2026年1月23日下達(dá)命令，指示召開(kāi)計(jì)劃債權(quán)人單一會(huì)議，以考慮及酌情批準(zhǔn)開(kāi)曼計(jì)劃。1月30日，花樣年控股(01777.HK)發(fā)布最新公告。香港計(jì)劃會(huì)議及開(kāi)曼計(jì)劃會(huì)議將于香港時(shí)間2026年2月20日晚上7時(shí)/開(kāi)曼時(shí)間2026年2月20日早上6時(shí)舉行。
境內(nèi)債方面，1月19日，花樣年集團(tuán)（中國(guó)）有限公司發(fā)布公告，公告宣布自2026年1月20日開(kāi)市起，公司的債券簡(jiǎn)稱及代碼包括H18花樣（155092.SH）、19花樣年（155493.SH）、19花樣02（163025.SH）、20花樣01（175108.SH）和20花樣02（175447.SH）的五只公司債券將停牌。停牌期間，公司將根據(jù)2025年12月26日債券持有人會(huì)議表決通過(guò)的展期議案的相關(guān)規(guī)定，推進(jìn)向提供有效“同意”表決票的債券持有人進(jìn)行現(xiàn)金提前償付安排等各項(xiàng)工作，待有關(guān)事項(xiàng)確定后，公司將及時(shí)公告并申請(qǐng)停牌債券復(fù)牌。
經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)與存量銷售穩(wěn)定推進(jìn)。1月，福田花好園芝麻唐引入沃爾瑪-小紅書(shū)聯(lián)名店，豐富商場(chǎng)業(yè)態(tài)；福年廣場(chǎng)招商入駐新企業(yè)，豐富整體客戶結(jié)構(gòu)。深圳好時(shí)光、青島碧云灣現(xiàn)房銷售均實(shí)現(xiàn)量?jī)r(jià)所在片區(qū)前三?；幽昶煜?個(gè)重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目1月累計(jì)舉辦活動(dòng)32場(chǎng)，吸引線上參與者及線下客流超92萬(wàn)人次，帶動(dòng)場(chǎng)內(nèi)商戶銷售，提升商場(chǎng)人氣與流量。
創(chuàng)新性業(yè)務(wù)全國(guó)范圍內(nèi)多維拓展鋪開(kāi)。深圳、上海、重慶、北京、青島、成都團(tuán)隊(duì)持續(xù)探索裝修工程類業(yè)務(wù)；桂林、深圳及上海試點(diǎn)代銷類業(yè)務(wù)，并在業(yè)務(wù)拓展過(guò)程探索新的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)增量模式與發(fā)掘機(jī)會(huì)；品牌與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)外拓展品牌價(jià)值、資產(chǎn)價(jià)值煥新升級(jí)的代運(yùn)營(yíng)及設(shè)計(jì)服務(wù)類業(yè)務(wù)；七二唐深化線下空間和一桌飯運(yùn)營(yíng)。
1月，自然資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《通知》，進(jìn)一步支持城市更新行動(dòng)，建立政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、公眾參與的城市更新可持續(xù)模式。央行宣布下調(diào)商業(yè)用房購(gòu)房貸款比例，密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)及金融形勢(shì)邊際變化，穩(wěn)妥有序完善房地產(chǎn)信貸基礎(chǔ)性制度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式?；幽陮⒎e極結(jié)合政策利好，整合資源，推動(dòng)存量現(xiàn)房銷售及城市更新業(yè)務(wù)。
1月底，花樣年召開(kāi)年度總結(jié)與規(guī)劃會(huì)議，經(jīng)營(yíng)管理層明確以“卸下包袱、盤活存量、孵化新生”為核心的工作主線，旨在推動(dòng)公司走出階段性困境，邁向可持續(xù)、高質(zhì)量發(fā)展的新階段。會(huì)議提出：一、花樣年債務(wù)處置進(jìn)入關(guān)鍵階段，花樣年集團(tuán)上下正全力以赴，按既定節(jié)奏推進(jìn)境外及境內(nèi)債務(wù)重組工作。二、為實(shí)現(xiàn)2026年的轉(zhuǎn)型目標(biāo)，將原來(lái)的集團(tuán)、區(qū)域兩級(jí)管理模式調(diào)整為“一級(jí)半”，強(qiáng)化集團(tuán)統(tǒng)籌下的對(duì)外統(tǒng)一協(xié)調(diào)與資源整合能力，以應(yīng)對(duì)當(dāng)前環(huán)境下單一城市難以解決的復(fù)雜問(wèn)題，確保存量資產(chǎn)價(jià)值最大化與現(xiàn)金流安全，聚焦業(yè)務(wù)落地。三、清晰規(guī)劃“新三年”業(yè)務(wù)版圖，擁抱城市更新與存量運(yùn)營(yíng)。四、推行管理革新與科技賦能，重塑組織文化與效率。
創(chuàng)始人曾寶寶小姐指出：“房地產(chǎn)行業(yè)可能需要較長(zhǎng)時(shí)間修復(fù)，但其中依然存在結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)?；幽陮{借其在消費(fèi)洞察與空間服務(wù)領(lǐng)域的基因精干運(yùn)營(yíng)，一方面守住物業(yè)等現(xiàn)金流基礎(chǔ)業(yè)務(wù)，另一方面全力培育城市更新、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、品牌服務(wù)等新賽道，與此同時(shí)回歸企業(yè)應(yīng)該有的人才管理與績(jī)效考核機(jī)制，培養(yǎng)匹配未來(lái)發(fā)展需求的團(tuán)隊(duì)。力求在2028年公司成立三十周年時(shí)，以一個(gè)業(yè)務(wù)清晰、資產(chǎn)健康、人員精干的新面貌，回報(bào)所有利益相關(guān)方的支持?！?/p>